Imovendas


Também para aluguel

Tratar com os proprietários: Paulo [3262-1375, 98614-9952, pgcs@ig.com.br, paulogcs@gmail.com] e Elba [3262-1375, 98767-2127].

Preço: 1.600,00



Escrito por pgcs às 10h53
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Venda reiniciada

Após a conclusão das benfeitorias do edifício, o recebimento das chaves do apartamento (que se encontra atualmente desocupado) e uma reforma em seu interior, recolocamos o apartamento à venda.

Toda a documentação necessária à transação imobiliária continua em ordem.

Preço 700 mil.

Contatos com os proprietários: Paulo [3262-1375, 98614-9952, pgcs@ig.com.br, paulogcs@gmail.com] e Elba [3262-1375, 98767-2127].



Escrito por pgcs às 12h00
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Venda temporariamente suspensa

Com a criação em outubro de mais 18 quotas extras mensais de 407 reais para o novo revestimento do edifício, cuja colocação não será iniciada antes de julho de 2010, optamos por suspender a venda do apartamento até que essa benfeitoria no edifício esteja concluída.



Escrito por pgcs às 18h27
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Quotas para novo revestimento do edifício

Referente ao apartamento 602, concluiu-se o pagamento das 10 quotas extras mensais de 300 reais que se destinam à colocação de um novo revestimento externo no edifício Castell. O adquirente do apartamento irá contar com esse futuro benefício.



Escrito por pgcs às 20h42
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O bairro Meireles

Meireles, o bairro onde fica situado o apartamento à venda, é uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza:

- apenas perde para Beira-Mar no valor de cotação do metro quadrado de seus terrenos;

- dispõe de uma infraestrutura completa em serviços, transportes etc;

- os seus moradores apresentam o mais elevado IDH da cidade, segundo estudos recentes;

Onde fica o apartamento:

- no quadrilátero formado pelas avenidas Dom Luiz, Abolição, Virgílio Távora e Desembargador Moreira.



Escrito por pgcs às 21h41
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Documentação

Perfeitamente em ordem:

Escritura de Compra e Venda do Imóvel no 2º Ofício de Notas da Comarca de Fortaleza.

Registro da Escritura no Cartório de Imóveis da 4ª Zona da Comarca de Fortaleza.

Pagamento anual do IPTU, inclusive o de 2009.

Importante: O APARTAMENTO NÃO É SUJEITO A LAUDÊMIO.

 



Escrito por pgcs às 10h57
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Taxas de condomínio

Atualmente a taxa mensal de condomínio é de cerca de R$ 550,00, estando nela incluído o fornecimento central do gás de cozinha.

Há ainda uma taxa extra mensal de R$ 300,00 para o novo revestimento da fachada do edifício. E das 10 cotas mensais previstas, 6 já foram pagas, até o momento, pelos proprietários deste apartamento.



Escrito por pgcs às 16h54
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Documentação necessária a uma transação

Certidões negativas de débitos dos proprietários

www.receita.fazenda.gov.br

www.sefaz.ce.gov.br

www.sefin.fortaleza.ce.gov.br

Matrícula atualizada do imóvel

Levantamento de débitos no Condomínio, Cagece e Coelce

 



Escrito por pgcs às 22h13
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Localização do edifício (Google Maps)


Exibir mapa ampliado



Escrito por pgcs às 07h58
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Visitas ao apartamento

Reside no local a família do Eng. Érico de Macedo Gurgel, filho dos proprietários.

As visitas podem ser acertadas, através do telefone 3242 0965, com ele ou com sua esposa Raíssa.



Escrito por pgcs às 10h49
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Proprietários e formas de contato

Proprietários:

Dr. Paulo Gurgel Carlos da Silva e sua esposa Dra. Elba Maria Macedo Gurgel

Formas de contato:

Telefones: (85) 3262 1375, 9127 6760 (Paulo) e 9171 2127 (Elba)

E-mails: pgcs@ig.com.br e paulogcs@gmail.com

Blog EntreMentes



Escrito por pgcs às 19h48
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Características do apartamento

Andar: sexto

Área total: 160 m2

Piso de granito

Varandão

Sala em L (com móvel-bar) e lavabo

Três dormitórios (dois do tipo suíte e um com banheiro fora)

Gabinete completo

Cozinha com copa e dispensa

Lavanderia 

Suíte da empregada

Duas vagas na garagem

Tempo de uso: 18 anos



Escrito por pgcs às 08h55
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Imagem do edifício

Inserida uma imagem do edifício Castell onde se encontra o apartamento.



Escrito por pgcs às 21h10
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Mensagem inicial dos proprietários

Um apartamento situado na rua Canuto de Aguiar, 950/602, bairro Meireles, em Fortaleza, colocado à venda por 320 mil.

Nas próximas postagens daremos mais informações.



Escrito por pgcs às 20h55
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